España sigue siendo un país de los dueños aunque la tendencia a vivir en régimen de alquiler se ha incrementado en los últimos diez años, sobre todo en los municipios de mayor tamaño, según datos del INE de 2021.
Así, según la Encuesta de Características Básicas de la Población y Viviendas (CEPOV) desarrollado para el INE y publicado para el miércoles, el 15,9% de los hogares en España a 1 de julio de 2021 residía en una vivienda de alquilerporcentaje que supera en 2,4 puntos al del censo de 2011, que fue del 13,5%.
Por su parte, el 75,2% de los hogares residen en una vivienda de su propiedadantes del 78,9% de 2011. De estos hogares, el 26,4% tenía aún pagos pendientes (hipotecas), porcentaje inferior al 32,9% del año 2011. En términos absolutos, 14,2 millones de personas residen en una superficie habitable de dichos inmuebles que todavía no han terminado de pagar.
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Por municipios
En la tabla superior se recibe información de todos los municipios de más de 50.000 habitantes, además de las capitales, con el pórtico de vecinos y el régimen de residentes en vivienda habitual.
Así se observó cómo de los 151 municipiosen 125 predomina la vivienda en propiedad por compra, en 20 los hogares hipotecados y en sentarselos alquilados.
De los datos se extrae que el municipio con el porcentaje más alto de vivienda propia por herencia o donación es Santiago de Compostela (16,5%) seguido por San Cristóbal de La Laguna (16,4%) y Telde (15,1%).
Por su parte, las localidades con la proporción más alta de propietarios que hayan adquirido ellos mismos la vivienda y la hayan pagado en su totalidad son Getxo (52,4%), Leganés (50,7%) y Salamanca (50,6%).
En el extremo opuesto se sitúan tres municipios canarios, Granadilla de Abona, Arona y San Cristóbal de la Laguna, todos ellos con un portaje de propietarios por compra propia inferior al 25%.
In lo que respeta al índice de hogares hipotecados, tres municipios madrileños encabezan la clasificación, con Valdemoro en primer lugar (50,4% de los hogares tienen una hipoteca), Rivas-Vaciamadrid (49,8%) y Arganda del Rey (42,2%). tres localidades isleñas anotan el porcentaje más alto de hogares en alquiler. Así, Ibiza con un 39,6%, se sitúa en la cabeza. Le siguen Arrecife (39,3%) y Granadilla de Abona (38,6%).
principales capitales
En Madrid y Barcelona, la tipología de hogar más extendida es la de vivienda en propiedad total pagada. En este caso de la capital este índice alcanza el 38,9%, mientras que en la Ciudad Condal se sitúa este caso estos pequeños puntos por debajo (33,1%).
Pesa a predominar la propiedad, hay diferencias en cómo se divide el mercado de la vivienda entre ambas ciudades. mientras es Barcelonael segundo porcentaje de hogares más extendido es el del alquilercon un 33%, en Madriden segunda posición, se sitúan los hipotecados, con un 24,02%. Eso sí, estos últimos apenas unas décimas por encima de los alquilados, que en la capital supone el 23,5%. Por su parte, los hipotecados en la ciudad catalana supone el 20,9%.
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